1. 소재지 : 청원구 북이면 선암리 222-4번지 외 12필지 (북이면 영하리 416-9번지 단지 진입도로 지번임)

2. 지목 : 대지 6필지 및 전+임야 7필지

3. 지역등 : 생산관리지역 (농지 매입시 허가 필요하나 위 필지들은 허가없이 누구나 매입 가능함)

4. 특징
- 13필지 수도, 전기, 우수 등 토목 완료하여 전원주택지로 개발되었고 6m 도로포장 완료됨.
- 택지로 구입후 주말농장등으로 사용 가능함 (컨테이너 설치 가능)
- 기존 마을과 1km미터 이상 떨어져 사생활 보호에 최적지이며 주변에 축사등 혐오시설 전혀 없음.
- 청주도심, 청주국제공항, 오창IC, 증평IC, 오근장역, 증평역 15분거리에 위치하고 있으며
내수-상주, 증평-초정간 4차선 도로 완공예정이고 진천에서 영동간 고속도로 건설시
초정을 통과하면 사통팔달 편리한 교통여건 확보됨.
- 초정주변 초정약수원탕, 세종스파텔, 초정행궁, 힐링센터, 좌구산 휴양랜드 등
기본 인프라 조성되어 정주여건 이상적임.

※ 오시는길
영하1길 사거리에서 선암사 방면 좌회전 (사거리 좌측으로 강우스파빌 아파트가 보임) - 50m직진
- 시내버스정류장에서 시멘트포장도로 우회전 (영하리 416-9) -
200m 직진하다가 우회전하면 6미터 아스콘 포장한 단지가 보임)

5. 각 필지별 상세정보 (지적 및 구적도 및 토지이음 참조)
(1) 선암리 222-4 대지 375평
(2) 선암리 222-32 전+임야 283평
(3) 선암리 222-41 전+임야 250평
(4) 선암리 222-42 전+임야 250평
(5) 선암리 222-36 대지 213평
(6) 선암리 222-34 대지 228평
(7) 선암리 222-35 대지 244평
(8) 선암리 222-40, 223-1 대지 238평
(9) 선암리 222-37 전+임야 255평
(10) 선암리 222-? (추후 번지부여 및 대지로 전환 예정임) 임야 205평
(11) 선암리 222-19 (추후 번지부여 및 대지로 전환 예정임) 전+임야 360평
(12) 선암리 223-10 전+임야 276평
(13) 선암리 223-4 전+임야 270평 (추후 대지 전환 예정임) (도로지분은 필지 면적별 10%임)

위 필지들 중 동향 (1)-(7)번은 매매 가격 3.3㎡당 700,000원 / 남향 (8)-(13)번은 매매 가격 3.3㎡당 800,000원

※ 위 전원주택지에 관심있는 분들께서는 현장 답사하시고
주변 전원주택지와 충분히 비교해 보시고 궁금한 것이 있어 연락주시면 자세히 답변드리겠습니다.
※ 위 전원주택단지는 토지주가 직접 분양하는 것이니 참고 바랍니다.
(등기비용문의 : 법무사 정장훈 사무소 - 사무장 김한성 010-8463-2734)

■ ■ 토지주 윤종일 ■ ■
☎ 010 - 6420 - 0112